房屋买卖合同模板锦集七篇
现今社会公众的法律意识不断增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编整理的房屋买卖合同7篇，希望能够帮助到大家。
房屋买卖合同 篇1甲方(出售方)： 身份证号:
乙方(购买方)： 身份证号:
甲乙双方在平等自愿的情况下就乙方购买甲方房屋达成如下共识：
一、甲方自愿将位于 市 区 路 号 小区 栋 单元 室，建筑面积 平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方。乙方同意购买。
二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币 。截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方确定收到乙方支付的全部房款。
乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款
1、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付购房定金(人民币)伍仟元整(现金)在签署房屋买卖合同时已转为购房款。
2、乙方已于20xx年05月20日通过银行转账的方式由 乙方 银行账户向甲方指定的 银行， 账号中转账购房款(人民币)
3、剩余房款(人民币) ，乙方已于 年 月 日通过银行转账的方式由乙方 银行账户转账到甲方指定的农业银行，66666 账号中。
三、乙方购买甲方房产过程中不存在任何违约情况。
四、甲方保证：
(1)上述房屋的产权归属于甲方，产权无争议，并自愿出售给乙方。
(2)上诉房产未与任何人签订租赁关系。
(3)上述房产未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押。
(4)上述房产未出售给除乙方外的其他人。
(5)若上述房产发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲 方：
身份证号：
地 址：
电 话：
年 月 日
乙 方：
身份证号：
地 址：
电 话：
年 月 日
房屋买卖合同 篇2甲 方 (卖方) ： 乙 方 (买方) ：
身 份 证 号 ： 身 份 证 号 ：
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙、双方在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就房屋买卖合同达成如下协议：
第一条 房屋基本情况：
1、 甲方有位于
的商品房壹套(以下简称该房)，该房建筑面积(权证登记面积)为 平方米，房屋所有权证号为 柳房权证字第 号，该房产权属所有。
2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房。
第二条 房屋售价为(RMB： )。
第三条 乙方签约当日向甲方支付元整(RMB： )
作为购房定金，乙方交纳定金后，不得借故不买;甲方不得借故不卖和擅自提高或改动价格。
第四条 乙方付款方式为付款，首付款元整
(RMB： )，贷款(RMB： )。
第五条 甲方应协助乙方办理上述房产过户手续,房产过户所需税费由 乙 方支付。
第六条 物业交割：
1、甲方应于向乙方移交该房，并保持房屋结构及卫生、等配套设施完整。
2、甲方应结清在移交前所发生的水电、卫生、物业管理等各项费用，并协助乙方办理以上物业配套设施过户手续。
3、 房 产 除 主 体 结 构 外，合 同 项 内 其 他 财 产 甲方移交时须保持完整，否则按相应价值直接从房款中扣除。
第七条 责任与权利
1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权务纠纷。
2、甲、乙双方应签订合同的时间到指定地方办理各项产权手续领取相关资料。
房屋买卖双方合同(常用)
第八条 违约责任：
1、 甲、乙双方均应遵守本合同，若任何一方违约，另一方有权终止
本合同，违约方须向另一方赔偿违约金 元整。
(RMB：。
2、 该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷或债权债务纠纷，由
此引起的一切责任全部由甲方承担。
3、 如甲方或乙方未按本合同约定的时间内办理房屋产权转移登记等，由此引起的一切责任由违约方承担。
4、 如甲方不按本合同第七条规定交割物业的，乙方有权要求在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权要求拒绝转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方承担。
第九条 补充条款：
第十条 其他条款
1、 本合同自甲、乙、双方签字盖章之日起生效。
2、 修改本合同条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力。
3、 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解;协商调解不成，可 ② ( ①提交签定地仲裁委员会仲裁 ②依法向人民法院起诉 )。
4、 本合同一式贰份，甲、乙、双方各执一份，均具同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
代理人： 代理人：
联 系 电 话 ： 联 系 电 话 ：
年 月 日 年 月 日
房屋买卖合同 篇3卖方： （附身份证复印件）（甲方）
买方： （附身份证复印件）（乙方）
一、甲方将其位于民族路120-1号的合法房产一四层半楼房一栋卖给乙方。该房屋土地使用面积和建筑面积均以合法证件上的标示数据为准。该房屋房产证编号： ，国有土地使用证编号： 。
二、房屋买卖价格双方确定为人民币捌拾捌万元整。乙方分两期向甲方付清。
三、因甲方需另行购房，乙方一期向甲方付房款人民币陆拾万元整，二期等甲方搬迁后，乙方再付余下的贰拾捌万元房款。
四、乙方一期向甲方付款陆拾万元后，甲方即将房产证和土地使用证交由乙方保管。
五、根据甲方另行购房和装修的实际，乙方给予甲方一定的过渡期。甲方应在20xx年9月20日前搬出，全部移交房产，同时过户水电等。
六、在过渡期内，甲方应保护好房屋及设施现状，不得造成房屋和设施新的损伤。如有损伤，按市场价格予以赔偿，乙方从余款中扣除。
七、本合同经双方签字后即生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
20xx年X月XX日 20xx年X月XX日< ……此处隐藏2060个字……
第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的'住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条 本合同附二、三楼平面图;
第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印)：____________ 住址：_________________ 联系电话：_____________
乙方(签印)：____________ 联系电话：_____________
签订日期：___年___月___日
房屋买卖合同范本(2)
甲方(卖方)：____________ 乙方(买方)：____________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：
东邻：
西邻：
南邻：
北邻：
登记长度为：______米、宽度为______米，面积共______平米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________;即人民币小写______元。乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
八、 其它
1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。
3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
甲方(卖方)：_______________ 身份证号：________________
住址：____________________ 电话：____________________
乙方(买方)：_______________ 身份证号：________________
住址：____________________ 电话：____________________
村委会意见：______________
村委会盖章：______年___月___日
房屋买卖合同 篇7卖方（甲方）：
买方（乙方）：
鉴于甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方愿意将房屋出卖给乙方，乙方愿意购买上述房屋。
为维护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，本着诚信、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经友好协商，签订本合同。
一、转让标的基本情况
1、乙方同意购买甲方位于 。
2、该房屋房地产权证权证字号为：号；房屋总建筑面积为 平方米。
3、该房屋质量应符合国家相关规定。
4、该房屋占用范围内土地使用权（国有土地使用权权证字号为： 号）及相关物权同时转让。
二、转让价款及支付方式
1、房屋转让总价款为人民币 元（大写： 元整）。
2、自本合同生效后，乙方于 年 月 日向甲方支付房屋转让价款元，余款于 年 月 日支付。
3、甲方应于乙方每次付款前向乙方开具正式发票。
三、标的交付
甲方应于本合同签订当日将房屋交付给乙方，双方办理书面交接手续。
四、过户及税费承担
1、过户登记
甲方应于本合同签订之日起七日内负责将房屋产权过户登记到乙方名下，乙方协助甲方办理产权证书等手续。
2、税费承担
办理产权过户登记到乙方名下所产生的全部税、费由甲乙双方各自承担一半。
五、甲方承诺
1、甲方保证上述房屋权属清楚，房屋没有抵押、出租或者与他人共有。若发生与该房屋有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并由甲方承担相关的民事责任；由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
2、房屋交付使用之前有关应支付的费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。
六、乙方承诺
1、乙方愿意购买上述房屋。
2、房屋交付给乙方之后的有关费用，包括水、电、气、物业等费用由乙方承担。
七、违约责任
1、甲方擅自解除合同、不办理或者不能办理产权过户登记的，应向乙方支付违约金人民币6万元。
2、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同约定的日期将该房屋交付乙方使用、迟延履行办理产权过户登记义务的，乙方有权按房屋总价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按房屋总价款的3‰向乙方支付违约金。逾期超过七日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
3、乙方如未按本合同约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付
款有权追究违约责任。每逾期一天，乙方按应付款的0.05％向甲方支付违约金。逾期超过七日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
4、若甲方有户口随房屋落户，甲方保证在办理完过户手续之日起十日内，将户口迁出，逾期超过七日，乙方每日按房屋总价款的0.01％收取违约金。
八、其他约定事项
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 。
九、争议解决方式
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均同意由马鞍山仲裁委员会仲裁。
十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：乙方：
年 月日 年 月日
